Vente Fonds de commerce - Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine

RESTAURANT avec Licence 4 et terrasse ideal PIZZERIA

Fonds de commerce - Restaurant Bar - Cesson-Sévigné (35)

À vendre en exclusivité, -restaurant-bar exploitée depuis 4 ans à Cesson-Sévigné, à quelques minutes de Rennes.

150 m² sur 2 niveaux (salle ~30 places au RdC + ~45 places à l'étage) + terrasse
Nombreux parkings à proximité
🪪 Licence IV — capacité jusqu'à 80 couverts (40 exploités actuellement)
Bail commercial 9 ans en cours
CA annuel HT : 260 000 €
Ouvert midi et soir en semaine , fermé samedi et dimanche + vacances et ponts
Studio (petit et à rénover) disponible à l'étage

Affaire à reprendre pour cause de séparation. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité pour développer une affaire déjà implantée sur un secteur dynamique.

Prix : 150 000 € + honoraires 8% HT (12 000 € HT / 14 400 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit 164 400 € FAI.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Nicolas Chauvin - NC Commerce et Immobilier - 06 75 27 92 91

Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (150 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NC Commerce et Immobilier
06 75 27 92 91
Votre agent immobilier
RCS 940 079 296
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes
Ville du greffe : Rennes

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