Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Cannes, Alpes-Maritimes
- 457 m²
Descriptif du bien
RESTAURANT – EMPLACEMENT RARE SUR LA FRENCH RIVIERA
À VENDRE – Restaurant les pieds dans l’eau sur la French Riviera !
Devenez propriétaire d’un établissement d’exception, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée.
Un restaurant qui bénéficie d’un emplacement N°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure de 457 m² comprenant :
Un bar de 200 m²
Une salle de 164 m² (environ 100 couverts)
Une cuisine professionnelle de 90 m²
Terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu’à 300 couverts)
CA 2023 : plus de 800 000 €.
Loyer annuel de 40 000 € HT, TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, foncier inclus !)
Matériel haut de gamme, entretien irréprochable
Modalités de cession :
Cession de titres (100 % des parts sociales)
Base de valorisation : fonds de commerce
Prix de vente HAI : 894 737 € TTC,
dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (soit 4,17 % HT)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine équipée 90 m²
- 1 Salle de réception 164 m²
- 1 Parking extérieur nombreuses places
- 1 Salle 90 m²bar
- 1 Terrasse 880 m²
- Air conditionné
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Conduit d'extraction
Charges et Honoraires
- 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 44 737 € ) TTC Honoraires acheteur
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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