Vente Fonds de commerce - Canet-Plage, Pyrénées-Orientales

Fonds de commerce - 100m ²

Vente Pas de Porte - Emplacement Privilégié Front de Mer - Canet-en-Roussillon (Secteur Méditerranée)

Canet-en-Roussillon, sur la très convoitée bande littorale méditerranéenne, offre ici lune de ses plus belles opportunités commerciales.

Situé en première ligne face à la mer, au cur de Canet-Plage, cet ancien restaurant bénéficie dun emplacement stratégique à très fort potentiel : flux touristique intense en saison, fréquentation annuelle grâce à une clientèle locale fidèle, et cadre de vie prisé par une population en quête de qualité et de standing.

Ce pas de porte est proposé à 86 400 , avec un bail commercial 3/6/9 (loyer annuel de 25 000 HT). Il sagit là dun investissement à fort rendement, parfaitement adapté à une implantation pérenne ou un projet de reconversion ciblant un public exigeant et une zone à haut pouvoir dachat.

Le local

Le bien se compose actuellement de :
Une magnifique salle de 100 m², entièrement ouverte sur lextérieur, aux volumes généreux et à lexposition idéale
En complément : 80 m² dannexes incluant une cuisine professionnelle, chambre froide, zones de stockage, vestiaires, ainsi quun accès secondaire indépendant (livraisons ou personnel)
À lavant, une terrasse couverte de 30 m², avec vue directe sur la mer, offre un espace supplémentaire de qualité, propice à une extension de l'activité ou à un aménagement paysager élégant.

Il est également possible dacquérir uniquement la surface de 100 m², sans les annexes, selon le projet envisagé.

Multiples possibilités d'exploitation

Si les installations actuelles conviennent naturellement à une activité de restauration, traiteur, ou autre métier de bouche, le site se prête tout autant à linstallation :
Dune boutique haut de gamme
Dune agence immobilière de prestige
Dune banque ou activité de services
Ou tout autre concept ciblant une clientèle touristique et locale sensible à lemplacement et à limage.

En résumé
Un bien rare, dans un quartier vivant toute lannée, avec une visibilité exceptionnelle, un environnement hautement qualitatif, et une rentabilité assurée pour les porteurs de projets ambitieux.

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