Briançon (05100)
Local commercial 1800 m² 2 pièces
2 200 000 €RÉF : 83551387MàJ : 20/03/2025
Fiche détaillée
Vente Droit au bail - Briançon, Hautes-Alpes
- 2 pièces
- 110 m²
Descriptif du bien
À VENDRE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM
Briançon – Centre-ville, rue principale
Situé en plein cœur de Briançon, sur l’artère commerçante principale, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver.
🔹 Surface totale : 110 m²
🔹 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
🔹 Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire)
🔹 Proche station de ski et parking public
🔹 Bail commercial 3/6/9 – tous commerces hors restauration et services
Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage.
Possibilité d'acheter les murs.
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Vide sanitaire
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Faux plafond
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2000 € / an
- Charges de copropriété 425 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 3
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !