Vente Local commercial - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Local Commercial

Situé dans le quartier recherché de Vaillant-Sembat, à Boulogne-Billancourt, rue Marcel Dassault, ce local commercial de 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets.

En rez-de-chaussée sur le plan d'accès, mais aménagé en sous-sol, ce bien bénéficie de beaux volumes et est actuellement en cours de rénovation complète. Les travaux permettront de proposer un espace entièrement remis à neuf, prêt à accueillir une activité professionnelle ou un nouveau projet d'exploitation.

Sa configuration est particulièrement fonctionnelle avec quatre grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces de travail indépendants. Une cinquième pièce, située au fond du local, peut être utilisée comme cave, espace d'archives ou zone de stockage. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

Grâce à sa superficie, à son agencement et à son emplacement dans un secteur dynamique de Boulogne-Billancourt, ce local constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société souhaitant installer ses bureaux ou toute activité nécessitant de vastes espaces.

Par ailleurs, un projet d'aménagement est actuellement à l'étude afin de transformer le bien en hébergement de type Airbnb. Cette configuration prévoit quatre chambres, offrant ainsi un réel potentiel d'exploitation en location de courte durée, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

Les dernières photographies de l'annonce sont des visuels de projection 3D réalisés dans le cadre de ce projet d'aménagement Airbnb. Elles permettent de se projeter dans le potentiel du bien une fois les travaux achevés et ne correspondent pas à son état actuel.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 0762056802