Vente Local - Bobital, Côtes-d'Armor

Local médical de 118 m² , idéal pour médecins et kinésithérapeutes ou autres

TALLEC IMMOBILIER propose au coeur d'une commune dynamique, ce local médical de 118 m² offre un cadre idéal pour l'installation ou le regroupement de professionnels de santé.
Anciennement occupé par un médecin (départ en retraite) et deux kinésithérapeutes, il est parfaitement adapté pour accueillir jusqu'à deux médecins et deux kinés, grâce à une répartition fonctionnelle des espaces.
Composition :
Deux cabinets médicaux
Deux salles de soins pour kinésithérapie
Une salle d'attente commune spacieuse
Une chaufferie / local technique
Deux sanitaires PMR (accessibilité complète)
Combles aménageables en stockage (en partie aménagé)
L'extérieur propose un grand parking privé avec 10 places de stationnement et 2 places PMR.
Raccordé au tout-à-l'égout, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une patientèle potentielle large et variée grâce à la situation géographique de BOBITAL et ses environs.
Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son local d'activité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)