Vente Local - Béziers, Hérault

Local commercial

OPPORTUNITÉ LOCAUX COMMERCIAUX – CŒUR DE VILLE BÉZIERS Emplacement stratégique et architecture de caractère Situé à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Béziers, ce plateau commercial d’exception prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing dont la façade a été intégralement rénovée. Ce bien rare allie le prestige de l'architecture biterroise classique à des volumes de travail remarquables. Caractéristiques principales : Visibilité maximale : Une façade de prestige offrant un linéaire de vitrine de 15 mètres sur un axe passant du centre historique. Volume et espace : Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 mètres permettant des aménagements architecturaux ambitieux. Surface totale de 260 m² : Comprenant un plateau de vente principal de 160 m² en rez-de-chaussée et une surface de bureau de 100 m² à l'étage. Environnement : Localisation premium en centre-ville, proche de la Mairie, des réseaux de transports (bus, gare) et des accès autoroutiers. Données financières et techniques : Prix de vente : 180 000 €. Taxe foncière : 2 200 €. Charges de copropriété : 85 € par mois. Référence : 345715368 / S938. Ce local est idéal pour l'implantation d'une activité de standing, d'un showroom ou d'un siège social recherchant une adresse de référence à Béziers. Contact et visites : Charles-Hugo RUL – Groupe Vives Immobilier Agence de Servian : 04 67 26 33 71 servian@vivesimmobilier.fr