Beaugency (45190)
Appartement 48 m² 3 pièces / 2 chambres
123 900 €RÉF : 4500513867MàJ : 24/09/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Beaugency, Loiret
- 2 pièces
- 80 m²
Descriptif du bien
2 locaux commerciaux, Beaugency hypercentre
Beaugency hypercentre
Proximité immédiate de la place du Martroi, rue passante, animée et commerçante.
Aujourd'hui à la vente deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété (syndic bénévole) comprenant 19 lots.
Locataires sérieux en place.
Revenus locatifs annuels HC : 9 000 € - rentabilité 6.5 % !
Taxe foncière refacturable aux locataires.
Belle opportunité à saisir !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 17 m²Atelier Couture
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Débarras 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Bureau 23 m²Cabinet thérapie
- 1 Salle de réception 11 m²salle d'attente
Charges et Honoraires
- 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 7 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1192 € / an
- Loi Carrez 80 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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