Fiche détaillée

Vente Hôtel - Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne

  • 35 pièces
  • 1103 m²
  • 29 chambres
1 155 000 €

Descriptif du bien

Haute Pyrénées - Bagnères de Luchon - Hôtel Restaurant 2 étoiles - À vendre

À VENDRE : HÔTEL-RESTAURANT 2 ÉTOILES – BAGNÈRES DE LUCHON

L’agence DISC vous présente une occasion unique d'investissement : l'acquisition d'un hôtel-restaurant 2 étoiles, idéalement situé au cœur de Bagnères de Luchon, à deux pas de la célèbre station thermale.

Cet établissement se démarque par son emplacement privilégié, offrant une atmosphère à la fois paisible et lumineuse.

Référence de l'annonce : 0323-3118

Prix de vente : 1 155 000 €


Atouts de l'Établissement
* Emplacement de Choix : Situé en centre-ville, à proximité immédiate de la station thermale, attirant ainsi une clientèle variée.


* Réputation Solide : En activité depuis près de 50 ans, cet hôtel-restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.


* Potentiel de Croissance : Un projet d'affaires prometteur avec de nombreuses opportunités de développement.


* Charme Architectural : Belle façade napoléonienne dans un cadre calme et lumineux.


Caractéristiques Techniques

* Capacité d'Accueil : Deux bâtiments totalisant 29 chambres, avec des surfaces allant de 12 à 22 m².


* Surface Totale : Terrain de 1 100 m² comprenant un jardin.


* Espace Restauration : 173 m² dédiés à l'activité de restauration.

* Intégrée à la propriété, une maison de 100 m².


Modalités de Vente

* Type de Vente : Vente des murs et du fonds de commerce
* Prix : 1.155.000 €


Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter :
Email : maxime@agencedisc.fr

Téléphone : (0033) 06.31.56.59.98

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre PMR 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salle à manger 55 m²
  • 1 Salle à manger 58 m²
  • 1 Bureau 9 m²Bâtiment aile droite
  • 1 Pièce de vie 12 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Local à skis 15 m²
  • 1 Entrée 3 m²Hôtel du Jardin
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Logement 112 m²
  • 1 Terrain 1103 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 28 m²Bâtiment principal
  • 1 Chambre 43 m²

Charges et Honoraires

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 12957 € / an
  • Loi Carrez 1103 m²

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