Vente Fonds de commerce - Aytré, Charente-Maritime

RESTAURANT 40 COUVERTS AGGLO LA ROCHELLE

Au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant idéalement implanté dans un environnement résidentiel et commerçant, bénéficiant de la proximité immédiate de grandes entrprises et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et d'actifs. D'une superficie d'environ 95 m2, l'établissement offre un cadre agréable et fonctionel. La salle lumineuse et climatisée, d'une capacité d'environ 40 couverts. La cuisine professionnelle constitue un véritable atout pour une exploitation immédiate sans investissement majeur. A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 places vient compléter la capacité d'accueil et offre un réel potentiel aux beaux jours. A disposition : un grand garage ainsi qu'une place de parking privatifs. Loyer mensuel : 1 316.60 EUR HT. Provision taxe foncière : 190 EUR/ mois. Provision charges : 120 EUR/mois. Une affaire saine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine, avec une clientèle déjà fidélisée et un environnement économique porteur. Prix de vente : 149 680 EUR HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 133 000 EUR. Honoraires : 12.54 % TTC à charges d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire). PHOTO NON CONTRACTUELLE
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