Vente Local commercial - Auriol, Bouches-du-Rhône

Fonds de commerce Boulangerie – Auriol

Une opportunité à ne pas manquer !
Entièrement équipé et prêt à accueillir votre activité, ce fonds de commerce de 94 m², actuellement exploité en traiteur/pâtisserie/boulangerie, n'attend plus que vous ! Situé sur un axe très passant, avec un parking à proximité, il doit rester dans le domaine des métiers de bouche.

Ses atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
- Clientèle fidélisée et peu de concurrence dans le secteur.
- Équipements récents : matériel de qualité et mobilier inclus, avec une grande partie encore sous garantie.
- Loyer attractif : seulement 800 € charges comprises.

Informations pratiques :
Ce fonds de commerce fait partie d'une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles réduites (400 €).
Possibilité de louer l'appartement situé à l’étage pour plus de confort et de praticité (800€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur.
Saisissez cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement.

A trés vite pour une belle aventure humaine.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Leslie ROBARDET - 06 66 63 24 35 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 853 595 569 (EI) - Ville du greffe : Marseille

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815927

Honoraires charge vendeur.