Fiche détaillée

Vente Local commercial - Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis 4 Avenue du Gros Peuplier

  • 85.17 m²
338 000 €

Descriptif du bien

CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL PROCHE GARE 85 ² AVEC 2 PLACES DE PARKING

Quartier Le Parc, à proximité de la gare, de la clinique d'Aulnay, un local commercial aménagé en cabinet médical, peut accueillir divers spécialités. Peut accueillir aussi d'autres activités libérales.
Situé au rez de chaussée d' une petite copropriété, il dispose de 3 accés et de deux places de parking.
Il se compose d'une entrée salle d'attente, 1 bureau d'accueil, 1 bureau administratif, 3 bureaux avec points d'eau, un local technique avec sanitaires pour le personnel et un deuxième pour le public.
Climatisation réversible,
fibre optique
Prises RJ45
Arrêt de bus devant le local, gare RER à moins de 5 minutes à pied.
Ce bien, composé de 5 lots fait partie d'une copropriété de 12 lots.
Montant annuel de la quote-part 2596 euros (pour les 5 lots)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH.
Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 2596 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4280€ ~ 5800€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    Local commercial 85 m²

    325 000 €
    RÉF : V230011254MàJ : 22/03/2025

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