Vente Local commercial - Aubagne, Bouches-du-Rhône

📢 À Vendre – Local Commercial 103 m²

Idéal investisseur ou professions libérales

Emplacement stratégique au cœur du centre d'Aubagne, dans un secteur en pleine transformation avec l’arrivée imminente du tramway devant l’immeuble, garantissant une valorisation future.

🔹 Surface : 103 m² composée de 7 bureaux + une entrée/salle d’attente commune
🔹 Anciennement occupé par : professions libérales (ostéopathes, infirmiers, sophrologues…)

Les atouts :
Local fonctionnel, prêt à l’emploi

Fort potentiel pour coworking ou cabinet pluridisciplinaire

Aucun pas de porte à prévoir

Rentabilité estimée entre 14 % et 31 %
💡 Détails disponibles sur demande



Ce local se compose de :
- 7 bureaux
- une entrée avec salle d'attente commune, offrant un accueil confortable à vos patients.

Ce local a été précédemment occupé par des professions libérales ( ostéopathes, infirmières, sophrologues...)

Prix de vente 190 000€FAI ( aucun pas de porte à prévoir )

Taxe Foncière 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au 06 95 05 94 27 RSAC 502063837 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire