Vente Local commercial - Aubagne, Bouches-du-Rhône

À VENDRE – Local professionnel 103 m² – Centre d’Aubagne

Rentabilité jusqu’à 31 % – Opportunité pour professions libérales ou investisseurs
Emplacement stratégique avec arrivée imminente du tramway – Local exploitable immédiatement – Aucun pas de porte

Situé en plein cœur d’Aubagne, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, ce local professionnel d’une surface de 103 m² se compose de :

🔹 7 bureaux distincts, cloisonnés et calmes, idéaux pour accueillir plusieurs professionnels dans un cadre partagé
🔹 Une entrée avec salle d’attente commune, spacieuse permettant un accueil organisé et confortable pour les patients ou clients
🔹 L’ensemble du local est fonctionnel, immédiatement exploitable sans travaux lourds à prévoir

Ce bien était auparavant occupé par un cabinet pluridisciplinaire composé de professions libérales du secteur paramédical et bien-être : ostéopathes, infirmiers, sophrologues. Il est parfaitement adapté à un usage partagé : centre de santé, cabinet médical ou paramédical, coworking de professions libérales, start-up, ou location de bureaux individuels pour indépendants.




Prix de vente 190 000€FAI ( aucun pas de porte à prévoir )

Taxe Foncière 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au 06 95 05 94 27 RSAC 502063837 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire