Vente Fonds de commerce - Artemare, Ain

À vendre Fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie

À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie dune surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant dune clientèle locale fidèle et dun flux touristique régulier. Le chiffre daffaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3/6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis denviron 100 m² situé à létage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 HT (Honoraires dagence inclus, à la charge de lacquéreur 10 % HT, soit 120 000 HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : À louer à Aix-les-Bains, local commercial de 61 m², situé dans un environnement commerçant et dynamique. Adapté à tous types de commerces, ce local offre également la possibilité dinstaller une extraction, ce qui le rend compatible avec une activité de restauration. Surface : 61 m² Tous commerces autorisés Possibilité extraction Bail commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée Conditions financières : Loyer mensuel : 1 118,33 HT Charges mensuelles : 152,50 HT Taxe foncière : 1 148 / an (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 3 354,99 Honoraires à la charge du locataire : 4 026 HT Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger Aix-les-Bains