Annecy (74000)
Fonds de commerce 1 pièce
77 000 €RÉF : 85647499MàJ : 02/09/2026
Fiche détaillée
Vente Local - Annecy, Haute-Savoie
- 54 m²
Descriptif du bien
ANNECY - DROIT AU BAIL - HYPER CENTRE VILLE
A vendre, droit au bail sur un emplacement n°1, dans une rue fréquentée d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. Libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades, sushis, sandwicherie, prêt-à-porter, cosmétique, laverie, etc.) Loyer mensuel : 1 074€ sans TVA + 25€ de charges. Taxe foncière : 1 500 €. Le bail expire le 18/03/2033. Pour l'acquisition du local, le bailleur exige les deux derniers bilans d'activité du preneur. DPE Energie : G 522 - Climat : C 16. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Philippe BERGER - philippe.berger@forcaprimm.com - 06 27 58 86 64 Honoraires : 9 000 € HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !