Vente Local - Annecy, Haute-Savoie

ANNECY 74600 MURS COMMERCIAUX 226 M² 738 300 €

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - BUREAUX DE STANDING - SEYNOD (74600) A vendre murs commerciaux libres de toute occupation, situés dans une zone dynamique de Seynod, à proximité immédiate d'Annecy. Ce plateau de bureaux d'une surface de 226 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Il offre un aménagement de qualité, comprenant treize bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et des sanitaires. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible, les menuiseries sont en PVC, et l'ensemble bénéficie d'un système de sécurité performant incluant alarme, vidéosurveillance et contrôle d'accès. Les matériaux utilisés et le mobilier installé sont de standing, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le bien dispose également de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 1 200 €. La taxe foncière s'élève à environ 1 500 €. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une société souhaitant acquérir des bureaux confortables, modernes et fonctionnels dans un secteur recherché. Plus d'informations sur demande. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr