Annecy (74000)
Local 45 m²
270 000 €RÉF : 196-HECTORIMMO74MàJ : 08/04/2026
Fiche détaillée
Vente Local - Annecy, Haute-Savoie
- 40 m²
Descriptif du bien
ANNECY 74000 DAB LOCAL COMMERCIAL 40 M²
ANNECY DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 40 M² AVEC BELLE VISIBILITE
À saisir, droit au bail d'un local commercial fonctionnel et immédiatement exploitable, situé sur un axe dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'un environnement commerçant actif.
Le local développe environ 40 m² avec vitrine sur rue, espace de vente lumineux, zone arrière aménagée et point d'eau, permettant une reprise rapide sans travaux importants. Le bail en cours offre encore plusieurs années d'exploitation avec un loyer maîtrisé et des charges modérées, constituant une opportunité sécurisée pour un porteur de projet.
De nombreuses activités commerciales ou de services sont possibles hors restauration avec extraction, laissant place à différents concepts tels que commerce de détail, beauté-bien-être, services ou showroom.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, dans le respect de la confidentialité.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- 39 002 € Honoraires d'agence non inclus
- 15.38% ( 5 998 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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