Amiens (80000)
Immeuble 260 m² / 14 chambres
450 000 €RÉF : 15763MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Amiens, Somme
- 220 m²
Descriptif du bien
Fonds de commerce - emplacement Premium - Amiens
HÔTEL DE VILLE – PLACE GAMBETTA – CATHÉDRALE –
FONDS DE COMMERCE 220 m² -
EMPLACEMENT N°1 - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
F.MARTIN
Vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d’Amiens, dans son centre-ville historique, une adresse et un emplacement Premium.
Avec une surface de 220 m², ce restaurant offre un cadre chaleureux et raffiné.
Un sous-sol de 75 m² qui comprend une réserve, un bureau et une chaufferie.
La capacité d'accueil est de 130 couverts en salle et de 60 couverts en terrasse.
Il est climatisé avec un accès PMR.
Le bail a été reconduit en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 6 200 € TTC.
Le loyer annuel est donc de 76 800 € brut
Les espaces sont aménagés avec goût et élégance. Rénovation et équipements récents : salle, mobilier, cuisine, chambre froide, extraction.
Venez vous faire découvrir dans un lieu unique et créer votre propre institution !
- Air conditionné
- Internet
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Alarme
Charges et Honoraires
- 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 10% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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