Vente Fonds de commerce - Ambert, Puy-de-Dôme

Vente, camping avec gîte et belle maison, Parc Régional Livradois-Forez, Puy-de-Dome, Auvergne

Camping avec gîte et belle maison à vendre dans la belle région du Parc Régional Livradois-Forez, Puy-de-Dome, Auvergne.
Le camping dispose de 11 emplacements spacieux avec électricité d'environ 250m2 chacun, dans un cadre boisé avec de belles vues sur les vallées et est situé sur un site de près de 5,5 hectares. Il dispose d'un bâtiment sanitaire récent avec 4 toilettes, 4 douches et 4 lavabos.
En été, deux piscines hors sol d'environ 4 m de diamètre se trouvent dans un endroit isolé.

La maison des exploitants se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et belle cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un accès à deux grandes annexes et à un WC. La buanderie abrite la récente chaudière à condensation qui alimente le chauffage central. Il y a également un poêle à bois dans le salon.

Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes. Au-dessus, un grenier spacieux.

Le gîte attenant a une superficie de 65 m2 et dispose de sa propre entrée. Cet appartement de vacances dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Il peut accueillir de 4 à 6 personnes.

Adjacent à la maison une grande grange avec ± 130m2 de surface et une autre grange détachée avec un nouveau toit avec une surface d'environ 140m2. A côté de cette grange, une ancienne maison qui pourrait être rénovée en un deuxième gîte, par exemple.

Un beau projet, à proximité d'une petite ville avec toutes les commodités dans l'une des plus belles régions du centre de la France.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.