Fiche détaillée

Vente Local commercial - Alès, Gard

4 pièces
1 salle de bains
144.42 m²

138 000 €

Descriptif du bien

Local commercial - Centre-ville - 144.42 m²

En plein centre-ville d'Alès, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 144.42 m², qui est ainsi composé :
- Une première partie d'environ 101 m² en très bon état comprend une pièce principale d'environ 67 m², un dégagement donnant sur bureau, salle d'eau, hammam, une cuisine et un WC.
- Une seconde partie d'environ 43 m² à rénover, peut être utilisée avec la première partie ou séparément. En effet, elle dispose de son propre accès sur la rue.

Ce bien est situé dans une copropriété de 7 lots principaux. Charges de copropriété d'environ 50 €/mois.

A venir découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Commerce 67 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Hammam 3 m²
1 Salle de douche 11 m²
1 Bureau 7 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dépendance 44 m²

Charges et Honoraires

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.15% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 144.42 m²
Charges 600 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr