Fiche détaillée

Vente Local - Aix-les-Bains, Savoie

  • 469 m²
220 000 €
Vente Local Aix-les-Bains
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Descriptif du bien

À vendre Droit au bail 360 m² + mezzanine 70 m²

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel dexploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types dactivités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 FAI Honoraires : 20 000  HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com forcaprimm.com

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 7868837MàJ : 22/10/2025

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