Vente Local - Aix-les-Bains, Savoie

Cession de droit au bail 207 m² (2 locaux réunis)

À vendre Droit au bail 207 m² Rare sur le secteur ! Ensemble de 2 locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Caractéristiques : Surface totale : 207 m² Bail 3/6/9 du 31/08/2021 Loyer : 3 000 HT / mois (hors charges) Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Prix de cession du droit au bail : 99 000 Honoraires : 9 000  HT (10 %) inclus charge acquéreur (90 000  hors honoraires) Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant simplanter dans une zone à fort passage. Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com forcaprimm.com