Aigues-Mortes (30220)
Maison 41.62 m² 3 pièces / 2 chambres
188 000 €RÉF : 85798533MàJ : 05/06/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Aigues-Mortes, Gard
- 2 pièces
- 47 m²
Descriptif du bien
Fonds de commerce Aigues-Mortes Intra-muros
Vous rêvez d'implanter votre activité dans un lieu historique et dynamique ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue commerçante très prisée !
Caractéristiques du local :
Surface totale : 47 m²
Composition : Une belle pièce de vente lumineuse + une réserve de stockage, et un WC
Situation : En plein centre des remparts, dans une rue à fort passage touristique et commercial
Bail 3/6/9 (activités de commerce, hors métiers de bouche et nuisances)
Informations financières :
Loyer mensuel : 2000 €
Dépôt de garantie : 4000 €
Taxe foncière : 1060 €
Chiffre d'affaires : 220 000 € à 250 000 € sur une saison de 6 à 7 mois
Salariés sous contrat saisonnier
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique et attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une belle opportunité pour un commerçant désireux de s'installer dans un environnement chargé d'histoire, avec un fort potentiel commercial.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce
- 1 Stock / Réserve
Charges et Honoraires
- 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 13.33% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1060 € / an
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