Vente Bureau - Strasbourg, Bas-Rhin

STRASBOURG CENTRE – CABINET MÉDICAL - CAVE

STRASBOURG CENTRE – PROCHE TRIBUNAL

Cabinet Médical à vendre – Disponibilité immédiate

TERROINE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux de 84,44 m² idéalement situés au centre de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal et du faubourg de Pierre, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus).

Situé au 1er étage Sur 7 avec ascenseur, idéal pour une profession libérale
Les bureaux se composent :
- une entrée ( accueil - secrétariat )
- 2 ou 3 bureaux fermés,
- une cuisine,
- WC séparé
- Une Cave

Chauffage et eau chaude collectifs - Climatisation dans un Bureau -

Disponibles immédiatement, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales ou sociétés recherchant une adresse qualitative au cœur de Strasbourg.

Surface : 84,44 m²
Taxe foncière : 1303 €

Honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 339 200 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 320 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 27 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3914,20 €/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026
Consommation énergie primaire C : 123 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 26 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46