Puylaroque (82240)
Local 56 m² 2 pièces / 1 chambre
74 000 €RÉF : 2926062025MàJ : 06/11/2025
Fiche détaillée
Vente Local - Puylaroque, Tarn-et-Garonne
- 2 pièces
- 56 m²
Descriptif du bien
PUYLAROQUE – cœur de bastide, local en pierres 56 m² + cave voûtée
Au centre du village perché de Puylaroque, à deux pas de la place, local lumineux aux pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et superbe cave voûtée accessible depuis le rez-de-chaussée. Plan simple et efficace : grande pièce principale, seconde pièce (bureau/accueil), salle d’eau avec WC. À rafraîchir : base saine, caractère, potentiel immédiat pour cabinet libéral, atelier, galerie ou show-room.
Changement de destination possible vers l’habitation sous réserve : autorisation d’urbanisme (DP/PC selon cas) et accord de la copropriété si travaux/vote requis (cf. Code de l’urbanisme).
Atouts : centre-bourg vivant d’une bastide du Quercy (vue, patrimoine), cave voûtée rare, stationnement à proximité, budget maîtrisé.
Puylaroque
Copropriété : charges communiquées sur demande.
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 450 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2520€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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