Pessac (33600)
Maison 124 m² 5 pièces / 3 chambres
535 000 €RÉF : BX1231MàJ : 22/07/2026
Fiche détaillée
Vente Local - Pessac, Gironde
- 5 pièces
- 78.2 m²
Descriptif du bien
CABINET PROFESSIONNEL, 78 m2, Plain-pied, 3 places de stationnement, Pessac-Centre
Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, plein centre de Pessac, ce local professionnel, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, vendu avec 3 places de stationnement privatif.
Entièrement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée de la copropriété, édifiée en 2004, il offre une surface de 78 m2, avec 4 pièces très confortables pour salles de soins et/ou de consultations (salles climatisées)
Un vaste accueil de 16m2 permet la réception et l'attente de votre patientèle.
Petit jardin privatif à l'arrière.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier"au prix de 270 000 euros Honoraires d'Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,8 du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle 26 m²Salle de consultation
- 1 Salle 8 m²Salle de stockage
- 1 Bureau 9 m²Bureau avec placard
- 1 Entrée 16 m²Entrée-Accueil
- 1 Toilette PMR 3 m²
- 1 Salle 13 m²salle de soins
- 1 Cabine 3 m²espace lavabo avec placard
- 1 Jardin 36 m²
- Air conditionné
- Accès PMR
Charges et Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 78.2 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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