Fiche détaillée
Vente Bureau - Nice, Alpes-Maritimes
- 18 pièces
- 788.7 m²
Descriptif du bien
NICE CENTRE (06) - A VENDRE BUREAUX 788 M²
Au cœur de Nice, en plein hyper-centre, un lieu rare conjugue prestige, lumière et fonctionnalité. Déployé sur 788,7 m² traversants, avec un jardin privatif de 341 m² en façade, cet espace professionnel d’exception offre un cadre de travail aussi inspirant qu’élégant.
L’architecture, baignée de lumière naturelle grâce à une orientation Est-Ouest, rythme la journée : le matin, les bureaux à l’Est profitent d’une lumière douce et stimulante ; l’après-midi, les espaces de réunion à l’Ouest s’imprègnent d’une atmosphère feutrée, propice à la réflexion.
L’agencement intelligent des circulations permet une parfaite indépendance des usages : une entrée dédiée à l’avant donne accès directement à l’entresol — idéal pour un centre de formation, des assemblées de copropriété ou des réunions professionnelles — sans perturber l’activité du rez-de-chaussée. Trois autres accès, dont une entrée de prestige côté avenue, renforcent la flexibilité et le standing du lieu.
En façade, le jardin clos, arboré et lumineux, offre un contraste apaisant : un espace de respiration entre deux séquences de travail.
Ce bien d’exception s’adresse à ceux qui exigent l’excellence : professions libérales, avocats, notaires, assureurs, institutions, syndicats ou organismes de formation désireux d’évoluer dans un cadre unique, à la hauteur de leur image.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 25 m²
- 1 Autre 36 m²
- 1 Vestiaire 11 m²
- 1 Atelier 26 m²
- 1 Local technique 12 m²
- 1 Local technique 6 m²
- 1 Remise 20 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Bureau 36 m²
- 1 Autre 33 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Hall d'entrée 59 m²
- 1 Hall 19 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Bureau 15 m²
- 1 Bureau 30 m²
- 1 Local technique 5 m²
- 1 Autre 66 m²
- 1 Local technique 2 m²
- 1 Toilettes 5 m²
- 1 Bureau 34 m²
- 1 Bureau 21 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Atelier 21 m²
- 1 Autre 66 m²
- 1 Escalier 3 m²
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Coffre-fort
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Conduit d'extraction
- Faux plafond
- Local électrique
- Porte coupe-feu
- Réseau informatique
- Rideau métallique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 642 m²
- Taxe foncière 14500 € / an
- Charges 22500 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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