Montpellier (34000)
Appartement 82 m² 5 pièces / 2 chambres
264 000 €RÉF : 85956318MàJ : 29/05/2025
Fiche détaillée
Vente Bureau - Montpellier, Hérault
- 5 pièces
- 82 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Bureaux 82 m² + cour de 15 m²
MONTPELLIER--ARCEAUX--EXCLUSIVITE--OFFRE RARE-- Situé dans un immeuble bourgeois très bien entretenu à vocation mixte (bureaux et logements) ,
À l'entresol, ancien cabinet dentaire, il peut convenir à toutes professions libérales : avocats, Experts comptables…
Une cave au sous-sol de 12,61 m² avec électricité.
Possibilité de faire un logement T4 en créant une salle de bains, 2 chambres sont présentes donnant sur un patio de 15 m², séjour avec fresque magnifiquement rénové hauteur 3.46 m, cuisine, bureau, toilettes et dégagements.
Des travaux sont à prévoir. (menuiseries simples vitrage, revoir les climatisations, le revêtement du sol).
Une offre unique et exclusivement chez A&M immobilier !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Cour 15 m²
- 1 Cave 13 m²
- Air conditionné
- Internet
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2050 € / an
- Loi Carrez 81.72 m²
- Charges 1120 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1740€ ~ 2430€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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