Fiche détaillée

Vente Bureau - Maisons-Laffitte, Yvelines

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 67.06 m²
  • 3 chambres
290 000 €
Vente Bureau Maisons-Laffitte
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Descriptif du bien

Appartement 3-4 pièces à rénover

MAISONS-LAFFITTE, en rez-de-chaussée, possibilité de faire des bureaux pour une profession libéral ou de l'habitation. Dans un environnement recherché, très beau potentiel pour cet appartement à rénover intégralement, à 350 mètres de la gare du RER A.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1930, cet appartement peut convenir pour un premier achat ou investisseur, appartement entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour imaginer un intérieur sur mesure et exploiter pleinement le potentiel de ses volumes. Sa configuration permet d'envisager un appartement de 3 à 4 pièces, avec la création possible de 2 ou 3 chambres, selon le projet retenu.

L'appartement s'inscrit dans un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces et services. Maisons-Laffitte offre une véritable vie de quartier, avec plus de 250 commerces et artisans répartis dans la commune.

La gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de l'ouest parisien. Le quartier de la gare fait actuellement l'objet d'un important projet de réaménagement visant notamment à améliorer les circulations piétonnes, cyclables et les connexions avec les transports en commun.

L’environnement familial est également un atout, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et établissements privés implantés dans la commune.

Un projet à fort potentiel à découvrir en EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Caves

Charges et Honoraires

  • 279 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 67.06 m²
  • Taxe foncière 1287 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    Appartement 67.06 m²  4 pièces / 3 chambres

    290 000 €
    RÉF : 2192MàJ : 01/10/2026

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