Aix-en-Provence (13100)
Appartement 64.54 m² 3 pièces / 2 chambres
285 000 €RÉF : 86909528MàJ : 16/04/2026
Fiche détaillée
Vente Local - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 3 pièces
- 57 m²
Descriptif du bien
AIX AV JEAN MOULIN LOCAUX PRO OU APPARTEMENT
EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, Avenue Jean Moulin, à 400 m de la Place Bellegarde, appartement ou locaux professionnels de 57 M² en rez-de-chaussée au calme, donnant sur une placette de la Résidence Fernand Pouillon.
Idéal profession libérale (3 bureaux, un wc / lavabo, rangements).
Possible de rétablir ce bien en appartement.
DPE : D
Charges : 175 € par mois.
Taxe foncière : 815 €
Pharmacie Les Alpes, Tabac du Moulin, Boulangerie Marius en face.
Libre à partir du 1er juillet 2026.
Prix : 244 000 €. Les honoraires de l'agence (9000 € TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M148).
Carte professionnelle Transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Bureau 20 m²
- 1 Bureau 16 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- Fibre optique
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 57 m²
- Taxe foncière 815 € / an
- Charges de copropriété 2100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1410€
Honoraire d'agence
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