Fiche détaillée

Vente Appartement - Yzeure, Allier

3 pièces
1 salle de bains
45.95 m²
1 chambre

52 250 €

Descriptif du bien

YZEURE, appartement type F2 loué avec cave et garage

Idéal Investisseurs

Yzeure, dans résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, Appartement de type F2 (45,95 m²), très lumineux, au 3éme étage, comprenant :

entrée, cuisine équipée, salon/séjour, chambre, salle de bains, w-c.

La cuisine, le séjour et la chambre ouvrent par de grandes baies vitrées sur un grand balcon, sans vis à vis.

Chauffage central collectif avec compteur calorifique.

Bien loué 330 € par mois hors charges, environ 450 € avec les charges.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, les charges de copropriété, elles s'élèvent à environ 600 € par trimestre dont environ 400 € récupérables auprès du locataire.

Le bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol.

La copropriété comprend 126 lots dont 36 lots en habitation et 38 lots de stationnements/garage, sans procédure en cours.

Référence 1771

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine équipée 7 m²
1 Séjour 19 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cave
1 Garage
1 Balcon

Ascenseur

Charges et Honoraires

47 500 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 4 750 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 45,95 m²
Charges de copropriété 2400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 125
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 870€