Vente Appartement - Wasselonne, Bas-Rhin

appartement F4 WASSELONNE

A vendre,

Cet appartement à WASSELONNE de 101 M2 dans une copropriété situé au 1er étage avec aucun vis-à-vis est constitué :

D’un couloir distribuant un salon salle à manger avec une belle cuisine américaine de 42 m2 (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et frigidaire), trois chambres, une salle de bain avec WC, une grande buanderie.

En plus vous y trouverez un grenier aménageable de 40 m2 habitable et 50 m2 au sol, 2 caves.

Isolation intérieur, chaudière gaz, volets électriques dans la pièce de vie et la cuisine.

Pas de gros travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 117€/mois, Taxe foncière 526€ annuel.

Libre de toute occupation.

Idéal première acquisition ou investisseur.

Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2090€ et 2890€ annuel.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 14990.

PRIX : 164.300€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire 155.000€ net vendeur.




Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 412,00 €.


Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
06 11 24 26 77
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824035
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