Fiche détaillée

Vente Appartement - Wasquehal, Nord

2 pièces
1 salle de bains
48 m²
1 chambre

199 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Wasquehal

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
APPARTEMENT T2 - BALCON - GARAGE FERMÉ  

Idéalement situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, à deux pas du tramway La Terrasse.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec branchements machines.  

Il dispose également d'un balcon côté jardin et d'un garage fermé.

Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage électrique individuel, aucune anomalie électrique.

Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
 
L'AGENCE DE MOUVAUX 
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX  
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an

Informations concernant la copropriété : 
- Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,73% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Balcon 3 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Interphone

Charges et Honoraires

190 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété 325
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 850€