Vente Appartement - Viry-Châtillon, Essonne Commerces, Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées

VIRY-CHÂTILLON - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56

DERNIER ÉTAGE ! TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 56M2 environ, 2 CHAMBRES ET UN BALCON SANS VIS-A-VIS, UNE GRANDE CAVE, 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante vous présente ce très bel appartement traversant, exposé Nord-Ouest / Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Dès l'entrée équipée d'un placard, vous constaterez que tout est parfaitement entretenu : Le salon de plus de 16m2 s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la belle cuisine séparée de 11m2 environ est aménagée avec des matériaux de qualité et idéale pour cuisiner, les 2 belles chambres de 9 et 11m2 environ dont une avec placard intégré sont impeccables ainsi que la salle de bain refaite à neuf avec baignoire et les WC séparés.
Les plus remarquables de cet appartement :
- Immeuble entièrement rénové en 2010
- Isolation thermique par l'extérieur avec façades nettoyées en 2022
- Doubles vitrages et volets roulants manuels
- Fibre
- Aucune anomalie électrique
- Aucuns travaux à prévoir
- 1 grande cave et une place de parking extérieur
Vous souhaitez venir le découvrir Cendrine Tharaud-0695580005 - c.tharaud@vivreoceanbleu.com
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 70 lots d'habitation et 213 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2576 euros annuel déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1
Cette annonce vous est proposée par THARAUD Cendrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -