Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

Vincennes Studio à rénover 27.03 m2 loi Carrez 4ème étage sans ascenseur Cave

VINCENNES (94300) - À 3 minutes du métro Bérault (ligne 1) et à 6 minutes du RER A Vincennes, au 4ème étage sur 6 sans ascenseur d'un bel immeuble Art déco récemment ravalé, cet appartement d'une surface loi Carrez de 27,03 m2, entièrement à rénover, bénéficie d'une belle clarté, d'une hauteur sous plafond de 2,75 m et de vues dégagées sans vis-à-vis, éléments rares sur le secteur.

La configuration actuelle comprend une entrée, un séjour de 15,82 m², une cuisine d'une surface de 5,71 m2 (possibilité d'ouvrir) , et une salle d'eau avec WC (avec petite fenêtre).
Une cave en sous-sol complète le bien et les charges sont faibles.

Un croquis d'aménagement est présenté en fin d'annonce afin de faciliter la projection et l'optimisation des volumes.

Un bien offrant un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour un premier achat et/ou un investissement.

Pout plus de renseignements et organiser une visite, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 737.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.