Fiche détaillée

Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

  • 1 pièce
  • 17.22 m²
138 450 €
Vente Appartement Vincennes
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Descriptif du bien

Vincennes Studio à rénover 17.22 m2 loi Carrez dernier étage Cave

VINCENNES (94300) - À 3 minutes du métro Bérault (ligne 1) et à 6 minutes du RER A Vincennes, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble Art déco récemment ravalé, cet appartement d'une surface loi Carrez de 17,22 m2, entièrement à rénover, bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 2,60 m et de vues dégagées sans vis-à-vis, éléments rares sur le secteur.

La configuration actuelle comprend une entrée, des WC séparés, un séjour de 11,35 m² et un espace cuisine avec salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète le bien et les charges sont faibles.

Un croquis d'aménagement est présenté en fin d'annonce afin de faciliter la projection et l'optimisation des volumes.

Un bien offrant un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour un premier achat et/ou un investissement.

Pout plus de renseignements et organiser une visite, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 498.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 8 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle511kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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