Vincennes (94300)
Appartement 84.86 m² 4 pièces / 3 chambres
798 000 €RÉF : 83499891MàJ : 13/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 96 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vincennes-Bérault
La Maison Beaufreton Conseil Immobilier vous propose un appartement en exclusivité de 96m² en étage élevé avec ascenseur.
Au pied du métro Bérault, bel appartement familial d'une superficie de 96m²,composé d'une grande entrée, cuisine, un séjour double de 28,09m²,deux chambres, nombreux rangements wc, une salle d'eau.
L’appartement bénéficie également d’un bureau en duplex avec sa salle d'eau privée. Ideal pour les professions libérales avec un accès indépendant.
Deux caves complètent ce bien et un local à vélo. Ravalement et toiture votés.
Vous serez séduits par son potentiel et sa vue dégagée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Séjour 12 m²
- 1 Salle à manger 16 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Escalier
- 1 Chambre de service 9 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.38% ( 32 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 96 m²
- Taxe foncière 2061 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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