Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

Appartement 2 pièces - 50m²

L'agence VINCENNES ET VOUS - vous propose en EXCLUSIVITÉ - à VINCENNES OUEST - A proximité directe du Métro L1 (Saint-Mandé) - Situé dans un bel immeuble ancien des années 1930 - Un appartement de TYPE 2 pièces de 50m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une chambre, dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce lot d'habitation. Le tout en excellent état général.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.316 € /an (comprenant: eau froide, chauffage, ascenseur). - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 550 €/an et 790 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 435 406 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr