Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

2 Pièces de 20.36m² - CENTRE VILLE - AVENUE DU CHATEAU

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose dans le CENTRE VILLE / AVENUE DU CHATEAU - 2 minutes RER A et 3 minutes du Métro Ligne 1 - Donnant dans un très bel immeuble ancien de caractère - un appartement de TYPE 2 pièces de 20.36m² situé en REZ DE CHAUSSÉE comprenant : entrée sur une pièce principale incluant le séjour et l'espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout à rafraichir - Idéale pied à terre / 1er achat / ou investissement locatif (possibilité de location 900 € CC soit 6.17% de rentabilité). PAS DE CAVE.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de X lots à usage d'habitations . Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 652 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie E dont classe climat : B. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 570 € et 820 € /an. Honoraires d'agence inclus de 6.06 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 165.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr