Fiche détaillée

Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
948 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité – Vincennes / Rue de la Prévoyance – Métro Saint-Mandé (Ligne 1). Loft familial de 5 pièces de 125 m², calme, lumineux, et entouré de verdure & espace extérieur privatif à l'entrée.

Exclusivité – Vincennes / Rue de la Prévoyance – Métro Saint-Mandé (Ligne 1)
Loft familial de 5 pièces de 125 m² tout au rez de chaussée, calme, lumineux, entouré de verdure, avec un espace extérieur privatif à l'entrée.

Dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue, ce loft rare offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de confort au quotidien.

Dès l’entrée, un petit espace extérieur privatif donne le ton.
À l’intérieur, une vaste pièce de vie de près de 60 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon avec 3,18 m de hauteur sous plafond – un véritable cœur de maison.

L’espace nuit se répartit intelligemment :

Une suite parentale avec rangements, salle de bains (baignoire + douche) et WC séparés.
Deux chambres enfants, dont une plus petite avec mezzanine, et leur propre salle de bains avec WC séparés.
Nombreux rangements sur mesure intégrés.
Triple exposition.
Excellente isolation.
Grande verrière & fenêtres permettant de voir le ciel et la végétation du jardin qui entoure ce magnifique loft.
Deux caves & 2 espaces de rangement supplémentaires en sous-sol.
Espace vélo.

Vie pratique, vie de quartier, vie au vert; tout est là, à deux pas : écoles, commerces, métro, Château, Bois de Vincennes…
Marché de Saint-Mandé à 3 min à pied.

Plans et surfaces en fin de reportage photos.

Prix net vendeur : 915.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.000 € TTC soit 3,60% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 948.000 €
Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Caves
  • 1 Autre Espace extérieur privatif
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 915 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.61% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1996 € / an
  • Loi Carrez 125 m²
  • Charges 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2570€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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