
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - CARRE MAGIQUE - Dans un bel immeuble neuf, appartement de type 5 pièces en duplex de 110.75m²carrez.
Idéalement agencé sans perte de place, situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour en exposition ouest, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 1 chambre avec salle d'eau et WC,
A l'étage : un WC indépendant, une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, plan de sol optimal, au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Frais de notaire réduits.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie C dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 950€/an et 1.285€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 1.301'435 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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