Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

Vente Appartement Vincennes Vignerons

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITE - Plein cœur du CARRE MAGIQUE - Dans un bel immeuble ancien édifié en 1898, appartement de type 3 pièces de 65.02m² idéalement agencé sans perte de place, situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard sur mesure, un double séjour avec cuisine ouverte de 31.22m² vue dégagée en exposition SUD, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, plan de sol optimal, au pied des commerces des écoles et des transports . Cave en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots dont 20 d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.173 € /an. - DPE : classe énergie E dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.570€/an et 2.150€/an - Honoraires d'agence inclus de 2.74% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 730'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr