Fiche détaillée

Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.02 m²
  • 2 chambres
750 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Vincennes Vignerons

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITE - Plein cœur du CARRE MAGIQUE - Dans un bel immeuble ancien édifié en 1898, appartement de type 3 pièces de 65.02m² idéalement agencé sans perte de place, situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard sur mesure, un double séjour avec cuisine ouverte de 31.22m² vue dégagée en exposition SUD, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, plan de sol optimal, au pied des commerces des écoles et des transports . Cave en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots dont 20 d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.173 € /an. - DPE : classe énergie E dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.570€/an et 2.150€/an - Honoraires d'agence inclus de 2.74% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 730'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.74% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65.02 m²
  • Taxe foncière 1308 € / an
  • Charges 1173 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2150€

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