Fiche détaillée

Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

5 pièces
2 salles de bains
140 m²
4 chambres

1 390 000 €

Descriptif du bien

VINCENNES - DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE

Profitez d'un cadre de vie unique avec cet appartement traversant de 135 m² (Loi Carrez), complété par 18 m² de balcon filant offrant une vue panoramique sur le sud-ouest de Paris : Château de Vincennes, Hippodrome, et même la Tour Eiffel !

À deux pas du Bois de Vincennes, à 10 minutes à pied du métro et 5 minutes de la Mairie et des écoles, ce bien de standing allie tranquillité et accessibilité.

Prestations haut de gamme : En parfait état et prêt à vivre, il comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, quatre chambres spacieuses (dont une suite parentale), une salle de bain complète, une buanderie, et des rangements sur mesure.
Confort et praticité : Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception.

Saisissez cette opportunité rare sur le marché Vincennois où chaque détail vous apportera confort, luminosité et élégance. Contactez-nous pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 40 m²
1 Suite 20 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Entrée
1 Dégagement
1 Balcon 18 m²
1 Cave
1 Parking intérieur

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

1 357 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.43% ( 33 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 135 m²
Taxe foncière 2950 € / an
Charges 6800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1084.6€ ~ 1260€