Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne

2 pièces rénové - Cœur de Vincennes - Saint-Louis / Bérault

À deux pas du métro Bérault (ligne 1) et à quelques minutes de la gare RER A Vincennes, au cœur du centre-ville et de ses commerces, à proximité du Château et du bois de Vincennes, INCITI vous propose un 2 pièces entièrement rénové de 38,82 m² Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 1910 entièrement ravalé et rénové.

Lumineux, avec 2,70 m de hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Double vitrage et volets. Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. À voir rapidement !

Prix : 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 963,83 €, nombre de lots : 22. Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Classe ÉNERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr