Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

VILLEURBANNE - Appartement T5 - 117,85m2 - Cave

Alexandre Dutel et l'agence Immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé à Villeurbanne, secteur Grand Clément, appartement T5 de 117,85m2 situé au 8ème et dernier étage dans une copropriété fermée. Il est composé d'une entrée, de dégagements, 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de 2 loggias et d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation. Possibilité de 2 garages en sus pour 10 000€ par garage. Appartement à rafraichir.
Soumis au régime de la copropriété de 218 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024: 3 360€ par an (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2 150€ et 2 960€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont charges vendeurs pour un montant de 15 600€ (6%) et sont compris dans le prix de vente affiché hors garage.