Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

  • 4 pièces
  • 63 m²
283 000 €
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne

Descriptif du bien

T4 DE 63.5M²-3 CHAMBRES-BALCON-PARKING-AU COEUR DE GRATTE CIEL

Situé rue Paul Verlaine, à quelques pas du métro A - Station GRATTE-CIEL, dans un bel immeuble bien entretenu, cet appartement T4 de 63,5 m² offre un cadre de vie confortable et recherché.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 25.40 M² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable de 5m².
Le séjour est climatisé, apportant un confort supplémentaire en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Le stationnement est assuré dans un parking situé à proximité immédiate, pour un coût de 33 € par mois.

Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, incluant l’eau froide et l’entretien de la copropriété.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment la modernisation de l’ascenseur et la réfection de la toiture.

Ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que des transports ; TRAMWAY ET METRO A.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
06 51 11 28 27
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820645
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Honoraires 4.81 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires).

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 270 012 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 12 988 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 200 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1020€ ~ 1430€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Lumineux T3 69m² de 2007- ENTIEREMENT RENOVE-Balcon-GARAGE

    Villeurbanne (69100)

    Appartement 69 m²  3 pièces

    274 000 €
    RÉF : 7501820376MàJ : 16/12/2025
  • Villeurbanne (69100)

    Appartement 66 m²  3 pièces / 2 chambres

    229 000 €
    RÉF : 85582344MàJ : 05/01/2026
  • APPARTEMENT VILLEURBANNE 62 M2 T3

    Villeurbanne (69100)

    Appartement 62 m²  3 pièces / 2 chambres

    239 000 €
    RÉF : 859_IP27326MàJ : 14/01/2026
  • LUMINEUX T3 70.1m² -BALCON-GARAGE–GRAND CLEMENT

    Villeurbanne (69100)

    Appartement 70 m²  3 pièces

    273 000 €
    RÉF : 7501820647MàJ : 16/01/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.