Villeurbanne (69100)
Appartement 66 m² 3 pièces / 2 chambres
259 000 €RÉF : 85582344MàJ : 17/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 70 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 à rafraîchir au coeur du secteur Cusset
CUSSET - PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES - 2ÈME ETAGE - ASCENSEUR - HUISSERIES EN BON ETAT - PARQUET D'ORIGINE EN BON ETAT - TRÈS LUMINEUX - TRIPLE ORIENTATION - FORT POTENTIEL
Idéal investisseur / colocation ou primo-accédant : en exclusivité Rue Chambfort à 270m du métro Cusset et à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, T3 de 70,18m2 à rafraichir.
Situé au 2ème étage (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 13,46m2 et un séjour (possibilité d'ouverture entre la cuisine et le séjour pour une pièce de vie de 30m2 environ).
Vous découvrirez également deux chambres baignées de lumière de 14,85m2 et 11,78m2, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
IDEAL STOCKAGE : UNE CAVE VIENT COMPLETER CE BIEN.
Contact : Léa Mechali au 06.27.23.92.68
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Séjour 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dressing 3 m²
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 70.18 m²
- Taxe foncière 970 € / an
- Charges 1560 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2290€
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DIAGNOSTICS
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