Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

T2 de 43M² - Balcon- GARAGE - PROCHE METRO REPUBLIQUE

À proximité des métros République et Gratte-Ciel, ce T2 entièrement rénové vous accueille dans une résidence sécurisée de 2017. Son balcon, sa pièce de vie d’environ 25 m² et ses faibles charges de 60 € par mois en font un bien à découvrir.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre au séjour pour former un espace convivial, avec la place nécessaire pour aménager un salon et un coin repas. Le balcon prolonge directement cette pièce et permet de profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement comprend également une chambre de 12,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il permet une installation dès votre acquisition.

La résidence dispose d’un jardin partagé et d’un local à vélos sécurisé. Pour vos déplacements, les stations République et Gratte-Ciel sont accessibles à environ 700 et 750 mètres.

Les charges de 60 € par mois incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 687 € par an.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix affiché.

Pour découvrir l’appartement, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin et organisons votre visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.


Honoraires 5.21 % TTC inclus charge acquéreur (192 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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