Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

T2 DE 43 m² de 2017-Balcon- GARAGE -METRO REPUBLIQUE/GRATTE CIEL

Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2017, ce T2 entièrement rénové fait la part belle à l’espace de vie. Le séjour et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, représentent environ 25 m². Un volume généreux pour recevoir, prendre ses repas et profiter d’un salon confortable, avec un accès direct au balcon.

L’appartement dispose d’une chambre de 12,5 m², d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Pour vos déplacements, les stations de métro République et Gratte-Ciel se trouvent respectivement à environ 700 et 750 mètres. La résidence offre également un local à vélos sécurisé et un jardin partagé accessible aux occupants.

Autre atout pour votre budget : les charges s’élèvent à seulement 60 € par mois, eau froide et entretien des parties communes compris. La taxe foncière est de 687 € par an.

Un garage fermé en sous-sol peut compléter cet achat, en supplément du prix affiché.

Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.


Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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