Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

STUDIO 20 m² - CONSTRUCTION 2010 - VENDU LOUE -TRAM T3 BALZAC

Venez découvrir cet appartement de type T1 de 19.57 m² dans une très bel résidence avec ascenseur construite en 2010, Rue du Professeur Pierre-Victor Galtier à quelques pas du Tram T3 - Arrêt reconnaissance Balzac.

Ce bien est composé d'un coin cuisine, d'un séjour donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi que d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel électrique.

Le studio est vendu loué à un particulier - Bail de 3 ans, jusqu'au 30/04/2026 - Loyer de 390€

LE STUDIO SERA TOTALEMENT LIBRE A COMPTER DU 30/04/2026


Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Reconnaissance-Balzac (ligne T3) et la Gare de Villeurbanne à proximité.
Les charges s'élèvent à 640€ / an.
La taxe foncière est de 373€ / an.

Je reste à votre disposition pour une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813825

Honoraires 6.67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000,00 € hors honoraires).